【ご回答】確認事項させて頂きたい事項20160415

１．Deed of Lease Agreement（賃貸借契約書）について （１）Rahman Hasan Associates Ltd.（貸主）とSanyo Engineering & Construction Inc. Bangladesh Branch（借主）との間の契約で、貸主が借主に対して、BDBL Bhaban, (4th Floor) 12 Kazi Nazrul Ialam Avenue, Kawran Bazar, Dhaka-1215の中の100sft.を貸すという内容と理解しますが、その理解で良いでしょうか。 →その理解で間違いございません。 （２）「BDBL Bhaban, (4th Floor) 12 Kazi Nazrul Ialam Avenue, Kawran Bazar, Dhaka-1215」は、商業用住所ということでしょうか。 →その理解で間違いございません。 （３）貸主であるRahman Hasan Associates Ltd.とは、どのような相手先なのでしょうか。 　　　⇒赤城からは、「TCF様の住所を借りて・・・」と聞いたものですから、Rahman Hasan Associates Ltd.が、どのような相手先であるのか（TCF様のﾊﾟｰﾄﾅｰとか？）、教えて下さい。 →Rahman Hasan Associatesは、当社のパートナー企業であり、商業住所（BDBL Bhaban, (4th Floor) 12 Kazi Nazrul Ialam Avenue, Kawran Bazar, Dhaka-1215）の貸し手（オーナー）です。 （４）上記（１）の内容ですと、当該住所の100sftの場所を借りるという契約ですが、これが住所名義を借りるということなのでしょうか。 　　　⇒住所名義貸しの仕組を、再度、教えて頂けますでしょうか。 →こちら、100sftとなっておりますが、実際にスペースを付与させていただくかたちではございません。賃貸契約書には付与される広さまたは部屋数を記載するのが慣例のため、仮で100aqftと記載しております。 【住所貸しのサービス・仕組みについて】既にご存知の通り、営業許可証を取得するためには、商業用住所が必要となります。営業許可証取得の際には、 ・貴社の登録住所地の賃貸契約書 ・その住所の商業用住所証明書の提示　の2点が求められます。 弊社の住所貸しのサービスには、 ・営業許可証取得で必要となる賃貸契約書の作成 ・営業許可証取得の際の商業用住所証明書の提示 ・当該住所へ届いた郵便物等の管理 以上が含まれております。 （５）当社ﾊﾞﾝｸﾞﾗﾃﾞｼｭ支店の登記との関係で、以下の点を確認させて下さい。 　　　①当社ﾊﾞﾝｸﾞﾗﾃﾞｼｭ支店が商業用住所の事務所を借りた場合、その住所で支店登記を行う、という理解で良いでしょうか。 　　　　⇒本契約の期間が10月30日までですので、それまでにBOIの認可が取れて、事務所の賃貸契約（商業用住所）を締結できれば、その住所で登記を行うという理解で良いでしょうか。 →貴社の住所登録は、以下の8か所に対して行う予定です。 BOI、市役所（営業許可証の管轄事務所）、輸出入局（輸入権取得の管轄事務所）、税務署（納税識別番号管轄事務所）、VAT事務所（VAT登録管轄事務所）、商工会議所（JBCCI）、商業登記所、中央銀行 もし、BOI許可取得後、営業許可証を取得する前（6月初旬）までに、貴社で商業用住所を借りていただける場合、当社の商業用住所貸しは必要ございません。貴社で借りた事務所住所をご使用いただければと思います。ただ、BOIに対しては、既に弊社パートナーの住所（BDBL Bhaban, (4th Floor) 12 Kazi Nazrul Ialam Avenue, Kawran Bazar, Dhaka-1215）で登録申請をしてしまっているため、貴社で商業用住所を借りていただいた後に、BOIに対して変更通知を行う必要がございます。この場合、住所貸しのご料金はいただきませんが、BOIへの住所変更届を代行されていただく場合に関しては、別業務としてお見積書をご提出させていただきます。 10月30日時点で商業住所を貴社で借り、8か所全てへの登録申請手続きが完了していれば、8か所の省庁全てに対して住所変更通知を行っていただく必要がございます。全ての住所変更が完了した時点で、住所名義貸しサービス終了とさせていただきます。こちらの住所貸しサービスは、契約書に記載の通り自動更新となっておりますので、10月末日までに住所変更が完了しない場合には、更に6か月の延長となります。 　　　②もし商業用住所ではなく、住居用住所の物件で事務所対応することとなった場合、この契約書に記載の住所で登記を行い、本契約を継続していくとの理解で良いでしょうか。 →そのような認識で間違いございません。 （６）Rent以外の費用について、契約書にMunicipal Tax等が記載されていますが、これらの費用は実際に発生するものとの理解で良いでしょうか。 →雑則2条に記載のある税金の内、実際に発生する税金は以下の2項目のみです。 ・Withholding tax：26,000BDTの中に含まれていますので、追加でお支払いいただく必要はございません。 ・VAT：9% もし上記2項目以外の税目削除した方が良い場合には、契約書再発行させていただくか、斜線で消した上に赤城様と貸し手のサインを記載するかたちで対応させていただくことも可能です。 （７）Rent及び上記（６）の費用は、TCF様にお支払する流れになるのでしょうか。 →賃料及びVAT9%は、貸し手宛てに小切手を発行していただくかたちになります。毎月貸し手企業のスタッフが小切手を取りに貴社事務所まで伺います。本契約改定、契約更新、終了などの窓口は弊社が担当させていただきます。また、万が一支払に関する何らかの問題やトラブルが生じた場合にも、弊社にてご対応させていただきます。 ２．Power of Attorneyについて （１）別途頂いた書類ﾘｽﾄの備考欄に、「営業許可証名義人（現地人）に、営業許可証取得を委任する旨の書類」とありますが、以下の点を確認させて下さい。 　　　◎ｻﾝﾃｯｸ・ﾊﾞﾝｸﾞﾗﾃﾞｼｭ支店が当地で営業するために営業許可証を取得するものかと思いますが、営業許可証名義人が現地人というのは、どういうことでしょうか。 　　　　⇒14日の打合せの際、「現地人でないと・・・が出来ない」と言われたように思いますが、今更ながら申し訳ございませんが、再度、営業許可証取得の仕組を教えて頂けませんでしょうか。 営業許可証名義人が現地人となって、その営業許可証でｻﾝﾃｯｸ・ﾊﾞﾝｸﾞﾗﾃﾞｼｭ支店が営業する？というのが、ﾋﾟﾝとこないものですから。 或いは、営業許可証取得申請の名義人は現地人であって、その申請に基づきｻﾝﾃｯｸ・ﾊﾞﾝｸﾞﾗﾃﾞｼｭ支店が営業許可証を取得するということでしょうか。それであれば委任状というのは分かりますが。 →外国企業が営業許可証取得申請を行う場合、申請人はバングラデシュ人またはワークパーミットを保有する外国人である必要がございます。もし、外国企業にワークパーミットを保有する外国人がいない場合には、申請人としてバングラデシュ人1名を選任し、営業許可証申請を委任する必要がございます。 （２）委任事項について、各種ﾗｲｾﾝｽ等の取得から通常のｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝに関する事項まで含むことは特に問題ないと思いますが、言い換えれば、ここに記載された事項に係る手続きについては、今後、この委任状で対応できると言うことでしょうか。 →ご認識の通りで間違いございません。ただ、将来的に、別の方（貴社の従業員など）に対して通常のオペレーション（iii）を委任することになった場合には、新たに（iii）の内容を含む委任状を作成いただき、関係当局に届けていただければ新たに別の方に委任することも可能です。 （３）委任する相手先であるMr. Mosharf Hossain Bhuyaとは、どのような方でしょうか。 ⇒Rahman Hasan Associates Ltd.の方のようですが。 →Rahma Hasan Associateは、当社のパートナー企業で、その中で法務を担当しているスタッフです。 （４）委任状の最終ﾊﾟﾗｸﾞﾗﾌに、「or revocation of the Power in any time by Director of the Company from the date of execution hereof」とありますが、このCompanyというのは、Sanyo Engineering & Construction Inc.のことでしょうか。ここまでの文章の中に、Companyとして示されるものの記載がないものにて。 →ご認識の通りで間違いございません。委任状を更新または変更したい場合には、サンテック本社の取締役会での承認が必要となります。 ３．人材紹介ｻｰﾋﾞｽ業務の報酬お支払について （１）試用期間終了後にTCF様にお支払する報酬についてですが、その支払い先、支払通貨は、どのようになるのでしょうか。 ・当社ﾊﾞﾝｸﾞﾗﾃﾞｼｭ支店からTCF様（ﾊﾞﾝｸﾞﾗﾃﾞｼｭ）にお支払する場合は、ﾀｶになるかと思います。 ・日本でのお支払となる場合、年収に基づく報酬額（ﾀｶ金額）を、一定の為替ﾚｰﾄで換算した円貨額になるのでしょうか。 →現地側でのサービスのため、貴社バングラデシュ支店からTCFバングラデシュ法人宛てにタカ建てでお支払いいただくかたちになります。 以上